北京看白癜风去哪家医院 http://www.znlvye.com/m/老话说的好“三百六十行行行出状元”，还有句老话“隔行如隔山”对于细心的购房者来说，会四处拆看资料注解，以便了解更多房产专业内容，增进一些知识的学习，才能更深入的了解楼盘项目，筛选出更符合自己需求的房屋住宅。但太多零散的信息知识让人无从下手。今天小编总结了房产知识40条，快速系统掌握房产专业术语知识，接下来我们来学习一下吧！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
14、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
15、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
16、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
17、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
18、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
19、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
20、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
21、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
22、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
23、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
24、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
25、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
26、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
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27、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
28、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
29、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
30、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
31、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
32、超高层建筑的介定：总高度超过米的建筑。
33、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
34、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
35、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
36、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
37、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
38、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
39、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离
40、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
这一期的房产知识，希望大家对房产的术语有一份简单的认知和了解，再下一期，小编会总结更多的干货分享。
