前言；为了更好的甄选和交易辅助了解相关内容更好的择居
1.房产；房屋产权的简称
2.地产；土地财产
3.房地产；房产和地产的简称
4.房地产业；从事房产地产的开发建设销售经营管理维修装饰和服务的综合性产业
5.房地产开发；指在依法取得土地所有权的土地上进行基础设施和房屋建筑活动
6.土地开发；指将土地开发成为可以利用的土地
7.集体土地；指集体所有—农村集体所有
8.征用土地；为了公共利益的需要，依照国家法律法规将集体所有土地实行征用
9.土地所有权；指依照法律等规定国家或集体经济组织对国家土地或集体土地依法占有使用处分和收益的权利
10.土地使用权的出让；指国家以拍卖招标协议的方式将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者由使用者向国家缴纳土地出让金
11.土地使用权的转让；指土地使用者通过出售赠与交换继承等方式把土地使用权再转移的行为
12.地籍产籍；是指对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称
13.生地；指不具备开发条件的土地
14.熟地；指已完成三通一平或七通一平（具备条件）
15.物业管理；泛指一切有关房地产开发经营租赁销售及售后服务
16.业主委员会；指在物业管理范围内代表全体业主实施自治管理的组织是代表物业全体业主合法权益的社会团体（合法权益受法律保护）
17.业主委员会的产生；由业主大会全体业主中选举产生
18.期房；是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房
期房的介定；房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证（或竣工验收合格可以直接入住使用）为止
19.预售合同；消费者在购买期房时签定的销售合同
20.准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋
21.现房；是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房
22.毛坯房；房地产商交付屋内只有门框没有门墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房
23.成品房；是指对墙面天花门套地板实行装修
24.商品房；是指以完全的市场价格向购房者出售的房子
25.商品房预售；在房地产尚未建成以前房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金将期房出售给受买人
26.商品房现售；指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人
27.二手房；通常是指再次进行买卖交易的住房
28.经济适用房；经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅
29.安居房的种类；安居房包括按规定出售出租给国家机关事业单位企业单位职工的准成本房全成本房全成本微利房和社会微利房
30.低层住宅；低层住宅为1-3层的住宅
31.多层住宅；多层住宅为4-6层的住宅
32.小高层住宅；小高层住宅为7-11层的住宅
33.中高层住宅；中高层住宅为12-16层的住宅
34.高层住宅；16层以上为高层住宅
35.超高层建筑；总高度超过米的建筑
36.基地面积；一个小区总的占地面积
37．公用面积；是指住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊楼梯电梯间等所占面积总和
38.公用面积的分摊；按栋或单元户数面积按比率分摊
39.套内建筑面积；套门内范围的建筑面积
40.套内建筑面积包括；套内使用面积套内墙体面积和阳台建筑面积。
41.套内使用面积；指套内住户独自使用的面积
42.套内使用面积的计算；一般包括卧室厨房卫生间过厅起居室内走道阳台壁柜等净面积的总和
43.套内墙体面积；是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积
44.套内墙体面积的计算；各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙等共有墙均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积
45.套内阳台建筑面积；阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积
阳台面积计算；封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
46.公用建筑面积；各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积指各套（单元）以外为各户共同使用不可分割的建筑面积
47.公共绿地面积计算；公共绿地最小的要求是宽度不小于8米面积不小于平方米该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%
48.绿化覆盖率；所有绿化面积与建设用地面积之比即绿化面积÷基地面积×%
49.绿化覆盖面积；所有植被垂直投影面积的总和
50.得房率；指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率
参考资料；地产人雷淋有关地产的内容
声明；内容是根据自己理解（雷淋）而编写的内容据实
愿景；希望觉得有用的朋友多
