当红主城洋楼新城天一府因其万起的低总价、绝佳的地段、丰富的配套等因素，一经出道，妥妥实力占位无锡楼市，成为广大购房者竞相追逐的改善“爆款”。天一府洋楼除了优越的外部素质外，其倾注居住需求洞察、紧跟前沿趋势、饱含设计新意的明星户型设计也是其实力出道的核心产品力之一！
效果图
怀揣我们的新城、我们的幸福的尖端人居理念，新城天一府因地制宜量身定制，力求在有限的空间内去设计和构造，以不大不小、恰如其分面积来设计功能完备、恰到好处的4.0迭代升级版人居产品。在此背景下，新城天一府建面约㎡的低密小洋楼，“满分户型”应运而生。
而一处近乎“满分”的空间，其格局、尺度、功能区排布又有哪些神来之笔的满分质素呢？
建面约㎡爆款洋楼
7大满分“室”界观
01
满分比例
黄金分割比例
扁平化格局，南北通透
为什么说这款户型是“满分户型”？首先，它约3：2黄金长宽比，一改市面南北进深较长，通透性一般的常规设计，采用大面宽、短进深、扁平化的超前人居趋势，形成0.完美的黄金分割点比例。南北通透，整个房屋南向做到了满开间，室内更形成了扁平的南北对流通风，无尽清风暖阳倾倒进了整个屋子。
02
满分格局
全生命周期户型
功能完备，互不干扰
三孩时代、三代同堂背景下，为了包容不同的生活习惯，增加居住的舒适度，我们将主客卧室分布在空间中的三个方向，设计出类“品”字形态的空间格局。每位家庭成员各居一隅，既能够保证独立空间的私密安静，又为整个家庭营造互相沟通但互不干扰的尺度感。
03
满分尺度
约82%超高得房率
空间大尺度升级
满分户型，尺度亦有大享法。得益于约82%的超高得房率，更多的为大尺度空间升级提供了可能。三面宽朗阔南向开间，揽胜四时盛景,让风与光在空间内悄然游走。
约6.6m阔尺双面宽阳台横贯客厅与卧室，将部分家庭功能需求转移至此——运动场、写生地、聚会区、亲子场……生活的乐趣一一包纳。平日闲坐，一张矮桌，一杯香茗，一张老唱片，就可以成全一个美妙周末的下午。
郎阔宽厅与阔尺阳台形成室内的空气洄游空间，更大的采光面设计，空间上更加通透，视觉上更加大气。暖光，音乐浸透的每一个夜晚，一家人的幸福都在此美美定格。
04
满分餐厨
餐厨一体连通
空间更大更明亮
U型厨房连通明净餐厅，半开放空间更使制作美食成为一种乐趣，每一天和家人的分享沟通在餐客厨空间温暖呈现。焦香的烤吐司配上鹅黄的奶油，鲜红的草莓酱，新的一天以一顿鲜艳的早餐作为starting，美好心情从这里开启。
05
满分主卧
套房主卧结构
大飘窗设计，舒感大升级
约3.3米迂阔开间专属私密主卧套房，媲美别墅居住体验。包含卧室区、洗漱区、沐浴区，明晰分区保证了生活得井井有条，大面积的飘窗设计，更大大增加了采光面和收纳空间，可以在此倚窗休憩，非常惬意。风和日丽的下午，躺卧在主套房里大大的软床，拥着灿烂的景致，时光缓缓，岁月暖暖。
06
满分次卧
多功能南北次卧
幸福空间家倍
北侧朗阔次卧，可设置为宝宝房，给孩子更大成长空间；安睡其中，一个软软的枕头，伴着窗外阵阵虫鸣，道一句晚安，做一个好梦。
南侧灵动次卧可打造成儿童玩乐圣地，让孩子自由自在地玩耍，给孩子一个独立成长空间。还可改造成活动室、茶室、杂物室……百变功能随你所享。
07
满分双卫
明亮双卫配备
洗漱无需等待
明卫的设计能够让空间不留阴影死角，极大程度保证了空间的通风与干燥，使用舒适度大大提升。同时，双卫的配置更将家庭成员的生活动线分割开，避免高峰期拥堵的日常窘境。繁忙之余，也可在此来场醉人心脾地花瓣浴，享受难得的私享时光。
如果说，市场是最好的试金石，新城天一府正愈发展露着自己的“硬核”底色！对于人们置业都会在意得到品牌、板块潜力、资源占有率等核心要素，新城天一府算是区域内把这几项糅合的最好楼盘。
除此以外，东亭板块的居住人群具有更强的消费需求和爆发力，所以新城摘下金捷北地块，成就现在的板块改善盘流量担当—新城天一府。
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新城天一府
综上新城天一府建面约㎡满分户型价值的全剧透，可以看出，这个明星户型在尺度升级、功能设计、布局构思、空间排布的众多核心维度评测下都颇为亮眼。不仅能更好地满足一家人共同生活的需求，后期也不用再折腾换房，一步到位的置业也让全家居住更舒心更省心！
示意图
硬核产品力之外，新城天一府洋楼还占据锡山最热络的发展风口。项目所在的东亭板块具备了城心必备的教育、商业、交通配套以及江南城市独有的人文气息。区域内大型商业配套-锡山八佰伴、荟聚宜家以及生活型商业配套-卜蜂莲花繁华簇拥。
示意图
而相距不远即是江苏省重点高级中学天一中学，教育资源首屈一指。兼具主城门户、优渥商业、教育配套，超前户型设计的满分好房总价却只需万起，总价与区域内高层相当，但稀缺性、低密度、舒适尺度方面却远超高层，性价比着实让人惊讶！目前，新城天一府建面约-㎡满分洋楼正火速热销中，好房源卖一套少一套，下手要趁早哦~
万起主城花园洋楼
天一学府旁·建面约-㎡低密大师洋楼
我们的新城我们的幸福
关于新城控股
新城控股集团（.SH）年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过28年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至年底，公司总资产达人民币.53亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现高质量发展，奔向世界强。
年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。
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本宣传资料的户型平面仅供购房参考，相同户型单位因楼栋单元楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节应以双方合同的约定为准，本图所示，仅供参考，非交付标准。户型中所标识建筑面积为设计数据，标识尺寸仅供参考，具体面积尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。
