特区政府在最新一份施政报告提出发展「北部都会区」，在新界北部发展面积达平方公里。发展局局长黄伟纶18日称，「北部都会区」各项建设会分阶段有序完成，未来10年将陆续见到成果。他透露，「北部都会区」料会有3医院，非过境新铁路站「罗湖南站」将来会有住宅供应。
未来10年陆续见到成果
黄伟纶接受香港电台访问表示，未来「北部都会区」可能有3医院，当局已在未来的北环线古洞站附近预留土地，医院。他又指，食物及卫生局与医医院医院，医院料可分别提供逾张病床。
黄伟纶指出，市民可能以为「北部都会区」需要20年时间，才有新住宅和设施落成，他强调，各项建设是分阶段有序完成，未来10年将陆续见到成果，其中古洞北及粉岭北新发展区，年起将有部分单位入伙，「北部都会区」未来10年将有约20万个单位入伙。
图为现代化的大型医疗机构——医院
黄伟纶说，落马洲一带未来将以发展创科为主，「北部都会区」将有约公项土地以用作创科用地。河套地区87公项土地中，在今年的稍后时间，将有一组土地会交给创科局以兴建相关楼房。到年，河套地区的所有生地变熟地工作将完成。而河套以南，即现时落马洲管制站以南约80公项的土地，亦会在至年间，逐步完成土地平整工作。
罗湖南站交通方便料会建屋
施政报告提到，探讨将东铁线伸延至深圳罗湖，在深圳设「一地两检」口岸，现有罗湖站及上水站之间，增设非过境新铁路站「罗湖南站」，黄伟纶表示，「罗湖南站」交通方便，预计来会有住宅供应。
另外，当局将研究调整文锦渡管制站功能，在深圳设「一地两检」的可行性，文锦渡可能会以物流、商住综合发展较合适，具体内容有待研究。
北部都会区扩大港发展容量
目前，香港维港地区的发展已高度饱和。居高不下的房价，抬升着香港社会整体成本，亟待开拓新的发展空间支持未来发展。
过去半个世纪，为满足香港人口增长和经济发展需要，港府进行了大量城市规划工作，包括早期的荃湾、沙田、大埔、屯门等新市镇，以至近年的古洞北/粉岭北、洪水桥/厦村等新发展区。这些规划发展虽取得了一定成效，但仍有不足之处，例如未能达致职住平衡、自给自足的目标。
北部都会区接壤深圳，是香港未来二十年城市建设和人口增长最活跃的地区。
北部都会区大概包括了元朗区和北区两个地方行政区，陆地面积约有00公顷。他不是指一个有法定地位或规范，而是因地理特征、经济功能、生态环境、交通联系及发展政策等因素的相互作用所形成的一个具规模和动态的城市空间。
为达到职住平衡，《发展策略》建议制订明确政策及行政指引，尽量把“无地域限制、带动就业机会”的特区政府设施及写字楼迁往北部都会区。
发掘更多适合发展的用地，包括香港因为历史原因仍有大量临近深圳的未开发土地。整个北部都会区发展完成后，总住宅单位数目将达90.5万至92.6万个,共计容纳约万人居住;而都会区内的职位数目将大幅增加至约65万个，包括15万个与创科产业相关的职位。
来源：香港商报
审读：喻方华